C ТСЖ не рассчитаться

Тобольская семья не может рассчитаться с ТСЖ. Дом №25 4 микрорайона вышел из ТСЖ «Маяк» с 1 августа 2011 года. Однако в марте собственники узнали, что у них долг 635 руб. 09 коп. К нему ТСЖ прибавило пени и некие почтовые расходы. Собственники заплатили, сколько с них запросили, и еще, что называется, сверху. Но ТСЖ подало новый иск, потребовав у собственников еще 7 тысяч 734 рубля. Тобольский суд, рассмотрев дело в июне, вынес решение в пользу ТСЖ.

Последний иск ТСЖ был подан 24 апреля 2012 года. ТСЖ потребовало взыскать с собственников квартиры в доме №25 4-го микрорайона города Тобольска задолженности по обязательным платежам за жилое помещение в размере 635 руб. 09 коп., пени 56 руб. 64 коп.. расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате услуг представителя в сумме еще 6 730 рублей.

Суд принял дело к производству, но тут оказалось, что еще до подачи иска собственники перечислили на счет ТСЖ 932 рубля 37 копеек. Эта сумма полностью, с избытком покрывает все долги и пени собственников и подавать иск не было оснований. И судебные издержки оплачивать ТСЖ в виде госпошлины и оплаты юридических услуг собственники, по их мнению, были не должны, ведь они заплатили долг до подачи иска и уже 20 апреля, за 4 дня до подачи иска, деньги на счет ТСЖ поступили.

Собственник, оказавшийся ответчиком, в суде предъявил платежные документы. В судебных материалах имелась выписка из лицевого счета товарищества, где эти самые 932 рубля обнаружились поступившими на счет ТСЖ 20 апреля. Ну, казалось бы и все. Люди не виноваты, что ТСЖ получив долг в добровольном порядке, требует этот же долг заплатить снова еще и в судебном, да еще накручивает сверху судебных издержек многие, многие тысячи. Но у суда оказалось другое мнение. И другая математика.

Мировой судья Тобольского горсуда Джамиля Гафурова посчитала по-своему. Считала она так:

«Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что сумма задолженности оплачена до подачи искового, поскольку задолженность и пени в сумме составляла 691,73 руб., задолженность оплачена в размере 688,26 руб., таким образом, имеется задолженность в размере 3,47 рублей, которая на день рассмотрения дела в суде не погашена.»

Т.е. ответчики заплатили до подачи искового заявления 932, 37 рублей, документы в деле, приобщены, подшиты. Суд учел из этих средств 688,28 рублей. Остальных как будто не было. О них ни слова. Ведь если их посчитать, дело надо закрывать.

Есть и другие интересные расчеты. Например, ТСЖ начисляло пени и до даты внесения платежа, и после этой даты. Суд это принял…

В итоге фактически ТСЖ «заработает» с этого дела только 3 рубля с копейками, а вот 6 тысяч 530 рублей фактически ушли некой юридической фирме. А жители, которые уже заплатили, заплатят еще. Причем заплатят почти в две тысячи раз больше долга, который им насчитали.

Такого типа дело в Тобольском городском суде не единственное. Их множество. Есть мнение, что на коммуналке наживаются не только «коммунальщики» всех мастей но и кое кто еще.

В. Калина, г. Тобольск

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

три − 2 =